5 Tips about 精選租盤 You Can Use Today
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差餉是就房產物業徵收的稅項，全港的物業均須評定應課差餉租值，作為釐定差餉的基礎。
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即使有任何建議、反對或上訴尚在處理中，繳納人仍須繼續繳付差餉。如應課差餉租值因訴訟而獲調低，隨後的徵收差餉通知書會調整多繳款額。 豁免差餉[编辑]
為了更準確地反映物業市場租值的變化，本署每年均會全面更新物業的應課差餉租值。不同類別和位於不同地區的物業，其租金水平會隨著經濟、社會和人口轉變等因素的影響而調整，全面重估差餉的目的，並非為了增加差餉稅收，而是根據差餉繳納人所佔用物業的市值租金水平，把繳納差餉的整體責任重新公平分配。
業主與物業使用人均有責任繳付差餉，實際情況視乎雙方所訂租約的條款而定。如租約無訂明由業主繳交，則須由使用人繳交。
如物業在該季度的應繳差餉額較該季度的寬減額低，有關物業在該季度無須繳付差餉。隨後三個季度並無差餉寬減。
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評估物業的應課差餉租值時，違法擴建物的租值亦須計算在內，但該租值必須能反映業主與租客須承擔的風險。
如物業的季度應繳差餉額較該季度的寬減額低，所有剩餘的寬減額不能用以抵銷其他季度的應繳差餉。
「作為各別或獨立的租賃或持有單位而持有或佔用，或根據任何特許而持有或佔用的土地(包括有水淹蓋的土地)、建築物、構築物或建築物或構築物的部分。」
估價署署長須因應刪除、臨時估價或更正事宜採用指明表格作通知書，送達有關物業單位的擁有人或佔用人。倘屬臨時估價或更正事宜，則在有關通知書送達之前，估價署署長不得追討該物業單位的差餉。如因更改門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》編配建築物門牌號數而須更正錯誤說明，則差餉繳納人無權提出反對，並須照額繳納差餉。 生效日期[编辑]
正確標示門牌號數 樓宇門牌號數的執行守則 向估價署提供有關沒有標示門牌號數的資料 政府宣傳短片「標示樓宇門牌號數」 常見問題 - 樓宇門牌號數
物業的擁有人和佔有人，均有法律責任繳納物業單位的差餉，但實際上則視乎兩者訂立的協議條款而定。如沒有其他協議，即由佔用人繳納。 分攤應課差餉租值和應繳差餉[编辑]
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